Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 405 000 € 5 473 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Zaton, To, 76,41m2
Niewielkie miasteczko turystyczne, idealne na prawdziwy odpoczynek i relaks, oderwanie się od stresu dnia codziennego. Leży między dwoma historycznymi miastami – Nin (2 km) i Zadar (12 km).
Miejsce to stanowi wyjątkowe połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem codziennego życia turystów.
Piaskowe plaże w cieniu stuletnich sosen są idealne dla rodzin z dziećmi. Jeśli chcesz znaleźć spokój, krystalicznie czyste morze, czysty podwodny świat, cień sosnowych lasów i niezapomniane zachody słońca, to Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
W tej małej miejscowości sprzedajemy mieszkanie w luksusowym nowym budynku położonym 20 metrów od morza. (S-4)
Apartament składa się z: korytarza, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią - otwartej przestrzeni, zadaszonego tarasu oraz dwóch miejsc parkingowych. Powierzchnia użytkowa: 74,90 m2.

Sprzęt i materiały: stolarka aluminiowa z roletami elektrycznymi i żaluzjami na ścianach szklanych (Schuco)
:winda (Schindler)
:ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami (Mitsubishi)
:ceramika pierwszej klasy o dużym profilu
:parkiet;
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplenie elewacji 10 cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Zakończenie prac planowane jest na lato 2023 roku.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Jakość wykonania, wygląd budynku, widok na morze z apartamentu i bliskość plaży to powody, dla których warto wybrać ten apartament!
Chętnie udzielę wszelkich informacji i zorganizuję zwiedzanie.
Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 473 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 801 €/m²
Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
405 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
111458

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.