Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 5 473 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Zaton, Nona, 76,41m2
Piccolo luogo turistico ideale per una vera vacanza e per rilassarsi dallo stress quotidiano. Situato tra due città storiche – Nina (2 km) e Zadar (12 km). Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo gradevole, natura preservata, ricca eredità culturale e storica, e vivace vita turistica quotidiana. Le spiagge sabbiose all'ombra di pini secolari sono ideali per le famiglie con bambini. Se desiderate trovare tranquillità, mare cristallino e limpido, fondale pulito, fresche foreste di pini, tramonti indimenticabili, allora Zaton è il luogo ideale per la vostra vacanza. In questo piccolo villaggio vendiamo un appartamento di lusso in nuova costruzione situato a 20 metri dal mare. (S-4) L'appartamento è composto da: ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno/cucina/pranzo - open space, terrazze coperte e due posti auto. NKP: 74,90 m2. Arredi e materiali: infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti di vetro (Schuco) : ascensore (Schindler) : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dispositivi a camini (Mitsubishi) : ceramica di alta qualità a grande profilo : parquet; L'edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, isolamento termico della facciata di 10 cm. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2023. anno. All'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La qualità della costruzione, l'aspetto dell'edificio, la vista sul mare dall'appartamento e la vicinanza alla spiaggia sono motivi per scegliere questo appartamento! Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 473 €/m²
Mediana di annunci simili 4 801 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 592 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
111458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 5 473 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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