Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 5 473 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s výhľadom na more - Zaton
Na predaj je luxusný apartmán s dvoma spálňami na 1st floor moderného rezidenčného domu s výťahom, nachádzajúci sa na výnimočnej lokalite. Apartmán ponúka krásny výhľad na more, vzdialenosť od neho je 20m. Apartmán má 2 parkovacie miesta a terasu o rozlohe 20.58m2. Rozloha apartmánu je 57.46m2 bez terasy a parkovania, a tieto sa započítavajú do celkovej plochy podľa príslušného koeficientu. Takže celková plocha je 74.90m2. V dispozícii apartmánu je označenie Apartment 4. Vysokokvalitný objekt. Skvelá príležitosť investovať do tohto typu nehnuteľnosti. Možnosť turistického prenájmu. Stručne o vybavení a materiáloch: - hliníkové okná s elektrickými rolietami a žalúziami na sklenených stenách (Schco) - výťah (Schindler) - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi) - prvotriedna keramika veľkého profilu - parkety - atď. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie. Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží. Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik. Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 473 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
94023

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 473 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje