Apartmán Zadar
Na predaj · Brodarica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom v prvom rade pri mori - 141 m2
FIRST RED BY THE SEA Dvojpodlažný byt S2 s veľkým skladom a terasami
Na predaj je podlahová jednotka S2, exkluzívny mezonetový byt sa nachádza v prvom rade pri mori, ktorý sa tiahne cez prízemie a 1.
poschodie bytového domu s celkom dvoma bytovými jednotkami.
Budova sa skladá len z dvoch apartmánov, pričom jeden apartmán zaberá ľavú časť budovy, zatiaľ čo druhý zaberá pravú polovicu budovy.
Každá obytná jednotka má vlastnú záhradu a vchod.
Byt je označený ako Apartmán 2 a má celkovú užitočnú plochu 141.12 m2, zatiaľ čo celková užitočná plocha s bočnými časťami a vecami je 239.30 m2 (celkové náklady 175.24 m2).
Objekt poskytuje výnimočný komfort, priestranné interiéry a viaceré terasy, ideálne pre luxusné bývanie alebo turistické investície.
Vnútorný priestor rozloženia a povrchov (141,12 m2)
Kuchyňa (2.1) 8,85 m2
Jedáleň (2.2) 21,22 m2
Obývacia izba (2.3) 23,30 m2
Spálňa 1 (2.4) 23,00 m2
Spálňa 2 (2.5) 16,73 m2
Kúpeľňa (2.6) 6,34 m2
WC (2.7) 3,00 m2
Chodba (2.8) 24,46 m2
Schodisko (2.9) 11,60 m2
Vstupný priestor (2.10) 2,62 m2
Priestor je funkčne usporiadaný, s dôrazom na komfortné izby a priestranný obývací priestor.
Postranné lišty
Odkrytá terasa 1 (2.11) 22,22 m2
Odkrytá terasa 2 (2.12) 2,69 m2
Odkryté schodisko (2.13) 5,60 m2
Patrí do bytu
Skladovanie 1 (2.14) 43,63 m2
Skladovanie 2 (2.15) 4.39 m2
Úložný priestor 3 (2.16) 10,32 m2
Skladovacia miestnosť 4 (2.17) 9,33 m2
Veľké sklady predstavujú výnimočnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti (ideálne pre vybavenie, hobby priestor, zbierku vína alebo dodatočnú výzdobu podľa potreby).
Povrchy
Užitočná plocha bytu: 141,12 m2
Celková úžitková plocha s bočnými časťami: 239,30 m2
Celková užitočná hodnota: 175,24 m2
POZNÁMKA: Plocha záhrady nie je zahrnutá do štvorcových záberov bytu!
Záhradná plocha: cca 473m2
Výhody nehnuteľnosti
Prvý rad k moru
Duplexné rozloženie
Priestranné izby
Ďalšie terasy
Extrémne veľké skladovanie
Ideálne pre luxusné bývanie alebo investície
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu vďaka svojej polohe v prvom rade pri mori a výnimočným štvorcovým záberom.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
Doplňujúce informácie
- Cena
- Cena na vyžiadanie
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Brodarica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 141 m²
- Veľkosť pozemku
- 473 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 7 m
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 357388
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena na vyžiadanie
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 473 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 7 m
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
