Appartamento Zadar
In vendita · Brodarica · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento duplex in prima fila sul mare - 141 m2
PRIMO ORDINE CON IL MARE – Appartamento S2 a due piani con grandi ripostigli e terrazze
In vendita è l'unità a due piani S2, un esclusivo appartamento a due piani situato in prima fila sul mare, che si estende attraverso il piano terra e 1.
piano di un edificio residenziale con un totale di due unità residenziali.
L'edificio è composto solo da due appartamenti, uno dei quali occupa la parte sinistra dell'edificio, mentre l'altro occupa la metà destra dell'edificio.
Ogni unità residenziale ha il proprio giardino e ingresso.
L'appartamento è designato come appartamento 2 e ha una superficie utile totale di 141,12 m2, mentre la superficie utile totale con parti e accessori laterali è di 239,30 m2 (valore totale calcolato 175,24 m2).
La proprietà offre un comfort eccezionale, ampi spazi interni e più terrazze, ideali per alloggi di lusso o investimenti turistici.
Disposizione e superfici – spazio interno (141,12 m2)
Cucina (2.1) – 8,85 m2
Sala da pranzo (2.2) – 21,22 m2
Soggiorno (2.3) – 23.30 m2
Camera da letto 1 (2.4) – 23.00 m2
Camera da letto 2 (2.5) – 16,73 m2
Bagno (2.6) – 6,34 m2
Bagno (2.7) – 3,00 m2
Corridoio (2.8) – 24,46 m2
Scala (2.9) – 11,60 m2
Spazio di ingresso (2.10) – 2,62 m2
Lo spazio è organizzato funzionalmente, concentrandosi su camere confortevoli e un ampio soggiorno.
Parti laterali
Terrazza non coperta 1 (2.11) – 22,22 m2
Terrazza non coperta 2 (2.12) – 2,69 m2
Scala non coperta (2.13) – 5,60 m2
Abitazioni
Stoccaggio 1 (2.14) – 43,63 m2
Stoccaggio 2 (2.15) – 4,39 m2
Stoccaggio 3 (2.16) – 10,32 m2
Stoccaggio 4 (2.17) – 9,33 m2
I grandi magazzini rappresentano un valore aggiunto eccezionale per la proprietà (ideale per attrezzature, spazio hobby, collezione di vini o decorazione aggiuntiva, se necessario).
Superficie
Superficie utile dell'appartamento: 141,12 m2
Superficie utile totale con parti laterali: 239,30 m2
Valore utile totale calcolato: 175,24 m2
NOTA: L'area del giardino non è inclusa nella quadratura dell'appartamento!
Superficie del giardino: cca 473m2
Vantaggi immobiliari
Prima fila al mare
Disposizione a due piani
Camere spaziose
Più terrazze
Magazzini estremamente grandi
Ideale per alloggi di lusso o investimenti
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato a causa della sua posizione in prima fila sul mare e la sua eccezionale quadratura.
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Brodarica
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Dimensione del terreno
- 473 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 7 m
- Classe energetica
- A
- ID annuncio
- 357388
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo su richiesta
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 141 m² · Dimensione del terreno: 473 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 7 m
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
