Apartmán Zadar
Na prodej · Brodarica · Zadarska
Popis nemovitosti
Mezonetový apartmán první řada u moře - 141m2
PRVNÍ ŘADA U MOŘE Duplexový byt S2 s velkým úložným prostorem a terasami
Na prodej je patrová jednotka S2, exkluzivní duplexový byt nacházející se v první řadě u moře, který se rozkládá přes přízemí a 1. patro obytné budovy se dvěma obytnými jednotkami.
Budova se skládá pouze ze dvou bytů, jeden zaujímá levou část budovy, druhý pravou polovinu budovy.
Každá obytná jednotka má vlastní zahradu a vstup.
Byt je označen jako Byt 2 a má celkovou užitnou plochu 141,12 m2, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím a příčinkami je 239,30 m2 (celková výměra 175,24 m2).
Nemovitost poskytuje výjimečný komfort, prostorné interiéry a více teras, ideální pro luxusní bydlení nebo turistickou investici.
Rozložení a plochy vnitřního prostoru (141,12 m2)
Kuchyně (2.1) 8,85 m2
Jídelna (2.2) 21,22 m2
Obývací pokoj (2.3) 23,30 m2
Ložnice 1 (2.4) 23,00 m2
Ložnice 2 (2.5) 16,73 m2
Koupelna (2.6) 6,34 m2
WC (2.7) 3,00 m2
Chodba (2.8) 24,46 m2
Schodiště (2.9) 11,60 m2
Vstupní prostor (2.10) 2,62 m2
Prostor je funkčně uspořádán, s důrazem na pohodlné místnosti a prostorný obytný prostor.
Příslušenství
Otevřená terasa 1 (2.11) 22,22 m2
Otevřená terasa 2 (2.12) 2,69 m2
Otevřená část schodiště (2.13) 5,60 m2
Patří k bytu
Sklad 1 (2.14) 43,63 m2
Sklad 2 (2.15) 4,39 m2
Skladovací prostor 3 (2.16) 10,32 m2
Skladovna 4 (2.17) 9,33 m2
Velké sklady představují výjimečnou přidanou hodnotu nemovitosti (ideální pro vybavení, hobby prostor, sbírku vína nebo další úpravy dle potřeby).
Plochy
Užitná plocha bytu: 141,12 m2
Celková užitná plocha s příčinkami: 239,30 m2
Celková výměra: 175,24 m2
POZNÁMKA: Plocha zahrady není zahrnuta do výměry bytu!
Plocha zahrady: cca 473m2
Výhody nemovitosti
První řada k moři
Duplexové uspořádání
Prostorné pokoje
Více teras
Extrémně velké úložné prostory
Ideální pro luxusní bydlení nebo investici
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu díky své první řadě u moře a výjimečné výměře.
Zájemci jsou prosím vyzváni k kontaktu přes:
Phone: +385957355171
E-mail: [email protected]
Doplňující informace
- Cena
- Cena na dotaz
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Brodarica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 141 m²
- Velikost pozemku
- 473 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 7 m
- Energetická třída
- A
- ID inzerátu
- 357388
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena na dotaz
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 473 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 7 m
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
