Stan Zadar
Na prodaju · Brodarica · Zadarska
Opis nekretnine
Dvoetažan stan prvi red uz more - 141m2
PRVI RED UZ MORE – Dvoetažni stan S2 s velikim spremištima i terasama
Na prodaju je etažna jedinica S2, ekskluzivan dvoetažni stan smješten u prvom redu uz more, koji se prostire kroz prizemlje i 1. kat stambene zgrade s ukupno dvije stambene jedinice.
Zgrada se sastoji od samo dva stana, s time da jedan stan zauzima lijevi dio zgrade, dok drugi zauzima desnu polovicu zgrade. Svaka stambena jedinica ima svoj vlastiti vrt i ulaz.
Stan je označen kao STAN 2 te ima ukupnu korisnu površinu 141,12 m², dok ukupna korisna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 239,30 m² (ukupna obračunska vrijednost 175,24 m²).
Nekretnina pruža izniman komfor, prostrane unutarnje prostore i više terasa, idealno za luksuzno stanovanje ili turističku investiciju.
Raspored i površine – unutarnji prostor (141,12 m²)
Kuhinja (2.1) – 8,85 m²
Blagovaonica (2.2) – 21,22 m²
Dnevni boravak (2.3) – 23,30 m²
Spavaća soba 1 (2.4) – 23,00 m²
Spavaća soba 2 (2.5) – 16,73 m²
Kupaonica (2.6) – 6,34 m²
WC (2.7) – 3,00 m²
Hodnik (2.8) – 24,46 m²
Stubište (2.9) – 11,60 m²
Ulazni prostor (2.10) – 2,62 m²
Prostor je funkcionalno organiziran, s naglaskom na komforne sobe i prostrani dnevni dio.
Sporedni dijelovi
Nenatkrivena terasa 1 (2.11) – 22,22 m²
Nenatkrivena terasa 2 (2.12) – 2,69 m²
Nenatkriveno stubište (2.13) – 5,60 m²
Pripadci stana
Spremište 1 (2.14) – 43,63 m²
Spremište 2 (2.15) – 4,39 m²
Spremište 3 (2.16) – 10,32 m²
Spremište 4 (2.17) – 9,33 m²
Velika spremišta predstavljaju izuzetnu dodatnu vrijednost nekretnine (idealno za opremu, hobi prostor, vinsku kolekciju ili dodatno uređenje prema potrebi).
Površine
Korisna površina stana: 141,12 m²
Ukupna korisna površina sa sporednim dijelovima: 239,30 m²
Ukupna obračunska korisna vrijednost: 175,24 m²
NAPOMENA: Površina vrta nije uračunata u kvadraturu stana!
Površina vrta: cca 473m2
Prednosti nekretnine
Prvi red uz more
Dvoetažni raspored
Prostrane sobe
Više terasa
Izuzetno velika spremišta
Idealno za luksuzno stanovanje ili investiciju
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zbog svoje lokacije u prvom redu uz more i izuzetne kvadrature.
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: [email protected]
Dodatne informacije
- Cijena
- Cijena na upit
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Brodarica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 141 m²
- Površina zemljišta
- 473 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 7 m
- Energetski razred
- A
- ID oglasa
- 357388
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena na upit
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 473 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 7 m
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
