Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - byt blízko mora, z1 s1 - predpredaj
ZADAR, PETRČANE Apartmán pri mori Z1 S1Na predaj je penthouse vo výstavbe, ktorý sa nachádza v pokojnom mieste Petrčane neďaleko Zadaru.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Celková obytná plocha je 47.02 m2 a dispozícia zahŕňa dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, chodbu a terasu. Vedľa bytu prichádza priestranná záhrada 149 m2, ideálna pre relaxáciu alebo ďalšie zariadenia a dve súkromné parkovacie miesta sa nachádzajú vo dvore budovy.
Celková užitočná plocha vrátane všetkého príslušenstva je 236.12 m2 (K.V.
72,16 m2).V stavebníctve sa používajú kvalitné a moderné materiály.
podlahové a nástenné krytiny sú vyrobené podľa vysokých štandardov, byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizačný systém a PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické rolety.Zariadenie je len 400 m od mora a centra miesta, zatiaľ čo Petrčane sú 12 km od Zadaru, s ktorými sú dobre prepojené.
Existuje mnoho atrakcií v blízkosti krásne piesočné a kamienkové pláže, národné parky, prírodné parky a dalmatínskych ostrovov.
Kráľovnina pláž v Nine, najznámejšia piesočná pláž v Chorvátsku, ako aj neďaleké liečivé bahno vynikajú.
Najbližšie letisko je vzdialené 24 km. Vážení zákazníci, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 235 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310637
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 900 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
