Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 900 € 3 276 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - byt blízko mora, z1 s1 - predpredaj
ZADAR, PETRČANE Apartmán pri mori Z1 S1Na predaj je penthouse vo výstavbe, ktorý sa nachádza v pokojnom mieste Petrčane neďaleko Zadaru.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Celková obytná plocha je 47.02 m2 a dispozícia zahŕňa dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, chodbu a terasu. Vedľa bytu prichádza priestranná záhrada 149 m2, ideálna pre relaxáciu alebo ďalšie zariadenia a dve súkromné parkovacie miesta sa nachádzajú vo dvore budovy.
Celková užitočná plocha vrátane všetkého príslušenstva je 236.12 m2 (K.V.
72,16 m2).V stavebníctve sa používajú kvalitné a moderné materiály.
podlahové a nástenné krytiny sú vyrobené podľa vysokých štandardov, byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizačný systém a PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické rolety.Zariadenie je len 400 m od mora a centra miesta, zatiaľ čo Petrčane sú 12 km od Zadaru, s ktorými sú dobre prepojené.
Existuje mnoho atrakcií v blízkosti krásne piesočné a kamienkové pláže, národné parky, prírodné parky a dalmatínskych ostrovov.
Kráľovnina pláž v Nine, najznámejšia piesočná pláž v Chorvátsku, ako aj neďaleké liečivé bahno vynikajú.
Najbližšie letisko je vzdialené 24 km. Vážení zákazníci, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 276 €/m²
Medián podobných ponúk 3 934 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 935 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
235 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
310637

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 900 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje