Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Petrčane - byt blízko moře, z1 s1 - předprodej
ZADAR, PETRČANE Byt u moře Z1 S1Na prodej je podkrovní ve výstavbě, který se nachází v klidném místě Petrčane nedaleko Zadaru.
Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem čtyřmi jednotkami.
Celková obytná plocha je 47.02 m2 a dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnou, chodbou a terasou. Vedle bytu přichází prostorná zahrada 149 m2, ideální pro relaxaci nebo další zařízení, a dvě soukromá parkovací místa se nachází ve dvoře budovy.
Celková užitná plocha včetně veškerého příslušenství je 236.12 m2 (K.V.
72,16 m2).Ve stavebnictví se používají kvalitní a moderní materiály.
podlahové a stěnové krytiny jsou vyrobeny podle vysokých standardů, byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech pokojích, klimatizací a PVC truhlářství s moskytiéry a elektrické rolety. Zařízení je pouze 400 m od moře a centra místa, zatímco Petrčane jsou 12 km od Zadaru, s nimiž jsou dobře spojeny.
Existuje mnoho atrakcí v blízkosti krásné písečné a oblázkové pláže, národní parky, přírodní parky a dalmatské ostrovy.
Královnina pláž v Ninu, nejznámější písečná pláž v Chorvatsku, stejně jako nedaleké léčivé bahno vynikají.
Nejbližší letiště je vzdáleno 24 km. Vážení zákazníci, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 235 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 310637
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 900 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
