Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 235 900 € 3 276 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane - mieszkanie blisko morza, z1 s1 - przedsprzedaż
ZADAR, PETRČANE Apartament blisko morza Z1 S1Na sprzedaż jest penthouse w budowie, położony w cichej miejscowości Petrčane niedaleko Zadar. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się z czterech lokali. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 47,02 m2, a układ obejmuje dwie sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, przedpokój i taras. Do mieszkania przynależy przestronny ogród o powierzchni 149 m2, idealny do wypoczynku lub dodatkowych udogodnień, oraz dwa prywatne miejsca parkingowe znajdujące się na podwórzu budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 236,12 m2 (K.V. 72,16 m2).W budowie używane są wysokiej jakości i nowoczesne materiały. Pokrycia podłogowe i ścienne wykonane są zgodnie z wysokimi standardami, mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, system klimatyzacji oraz stolarkę PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami. Obiekt znajduje się zaledwie 400 m od morza i centrum miejscowości, a Petrčane oddalone są o 12 km od Zadar, z którym są dobrze skomunikowane. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji: piękne piaszczyste i kamieniste plaże, parki narodowe, parki przyrody oraz wyspy Dalmacji. Wyróżnia się Plaża Królowej w Nin, najpopularniejsza plaża piaszczysta w Chorwacji, oraz pobliskie lecznicze błoto. Najbliższe lotnisko znajduje się 24 km od miejsca. Szanowni Klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi https://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 276 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²
Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–4 935 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
235 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
310637

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 900 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.