Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - mieszkanie blisko morza, z1 s1 - przedsprzedaż
ZADAR, PETRČANE Apartament blisko morza Z1 S1Na sprzedaż jest penthouse w budowie, położony w cichej miejscowości Petrčane niedaleko Zadar.
Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się z czterech lokali.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 47,02 m2, a układ obejmuje dwie sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, przedpokój i taras. Do mieszkania przynależy przestronny ogród o powierzchni 149 m2, idealny do wypoczynku lub dodatkowych udogodnień, oraz dwa prywatne miejsca parkingowe znajdujące się na podwórzu budynku.
Całkowita powierzchnia użytkowa, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 236,12 m2 (K.V.
72,16 m2).W budowie używane są wysokiej jakości i nowoczesne materiały.
Pokrycia podłogowe i ścienne wykonane są zgodnie z wysokimi standardami, mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, system klimatyzacji oraz stolarkę PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami. Obiekt znajduje się zaledwie 400 m od morza i centrum miejscowości, a Petrčane oddalone są o 12 km od Zadar, z którym są dobrze skomunikowane.
W pobliżu znajduje się wiele atrakcji: piękne piaszczyste i kamieniste plaże, parki narodowe, parki przyrody oraz wyspy Dalmacji.
Wyróżnia się Plaża Królowej w Nin, najpopularniejsza plaża piaszczysta w Chorwacji, oraz pobliskie lecznicze błoto.
Najbliższe lotnisko znajduje się 24 km od miejsca. Szanowni Klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi https://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 235 900 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia