In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - appartamento vicino al mare, z1 s1 - pre-vendita
ZADAR, PETRČANE – Appartamento vicino al mare Z1 S1In vendita è un attico in costruzione, situato nella tranquilla località di Petrčane vicino a Zadar.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità.
La superficie abitabile totale è di 47,02 m², e la disposizione comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e terrazza.Ul giardino annesso è di 149 m², ideale per il relax o ulteriori servizi, e due posti auto privati situati nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale, comprese tutte le pertinenze, è di 236,12 m² (K.V.
72,16 m²).Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e moderni.
Le finiture di pavimenti e pareti sono realizzate secondo standard elevati, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, sistema di climatizzazione, e infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.L'oggetto si trova a soli 400 m dal mare e dal centro del luogo, mentre Petrčane è a 12 km da Zadar, ben collegata.
Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni — splendide spiagge sabbiose e di ciottoli, parchi nazionali, parchi naturali e isole dalmate.
In particolare spicca la spiaggia di Kraljičina a Nin, la più famosa spiaggia sabbiosa della Croazia, così come il vicino fango terapeutico.
L'aeroporto più vicino è a 24 km.Cari clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
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ZADAR
455 000 € · 72 m²
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ZADAR
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ZADAR
285 000 € · 75 m²
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ZADAR
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Somiglianza 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 900 € · Prezzo al m²: 3 276 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia