Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane, Punta Radman - priestranný byt vo výstavbe 250 m od mora s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Priestranný byt vo výstavbe 250 m od mora S2A priestranný byt vo výstavbe v Petrčane neďaleko Zadaru.
Byt 132.64 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšej obytnej budovy jednotiek 4.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch ďalších WC a dvoch terás ďalšieho 44 m2.
V byte je tiež komora a dve súkromné parkovacie miesta.
Celková úžitková plocha bytu, spolu so všetkými vecami, je 208.35 m2 (K.V.
166.38 m2).
Byt je plne klimatizovaný a podlahové vykurovanie sa vykonáva vo všetkých izbách.
PVC stolárstva je vybavený moskytiéry a elektrické žalúzie.Predpokladaný termín pre dokončenie stavby je v druhej polovici 2026.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v elitnej časti osady Punta Radman, a je 250 m ďaleko od mora.
Petrcane je prímorské letovisko v blízkosti Zadaru, 12 km ďaleko od mestského centra.
Okrem turistického komplexu, Petrčane je tiež známy pre svoje krásne pláže a vynikajúcu gastronómiu.
Neďaleko sa nachádza aj historické mesto Nin.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 25 km away.Drahí zákazníci, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 166 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308573
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 952 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
