Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Petrčane, Punta Radman - appartement spacieux en construction à 250 m de la mer s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Appartement spacieux en construction à 250 m de la mer S2A appartement spacieux en construction à Petrčane près de Zadar.
Appartement de 132.64 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes supplémentaires, ainsi que de deux terrasses d'une superficie supplémentaire de 44 m2.
L'appartement comprend également une débarras et deux places de parking privées.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 208.35 m2 (K.V.
>>bos_Latn<< 166.38 m2).
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
Les menuiseries PVC sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. La date estimée d'achèvement des travaux est au second semestre 2026.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant, dans la partie élite du hameau de Punta Radman, à 250 m de la mer.
Petrcane est une station balnéaire à proximité de Zadar, à 12 km du centre urbain.
En plus du complexe touristique, Petrcane est également connue pour ses belles plages et sa gastronomie exceptionnelle.
La ville historique de Nin se trouve également à proximité.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 25 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 166 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308573
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
