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Zadar, Petrčane, Punta Radman - geräumige Wohnung im Bau 250 m vom Meer entfernt s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Geräumige Wohnung im Bau 250 m vom Meer entfernt S2Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung im Bau in Petrčane in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 132,64 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses von 4 Einheiten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei zusätzliche Toiletten und zwei Terrassen von 44 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei private Parkplätze.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 208,35 m2 (K.V.
166,38 m2).
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und die Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt.
Die PVC-Tischlerei ist mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Elite-Teil des Dorfes Punta Radman und ist 250 m vom Meer entfernt.
Petrcane ist ein maritimer Ort in der Nähe von Zadar, 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Petrcane ist nicht nur für seinen touristischen Komplex, sondern auch für seine wunderschönen Strände und seine erstklassige Gastronomie bekannt.
In der Nähe befindet sich auch die historische Stadt Nin.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 25 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 2 952 €/m²
Wohnfläche: 166 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia