Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane, Punta Radman - prostorno stanovanje v gradnji 250 m od morja s2
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Prostran stan v gradnji 250 m od morja S2Prodaja se prostran stan v gradnji v kraju Petrčane v okolici Zadra.
Stan stanovanjske površine 132,64 m2 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 4 enotami.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic in dveh dodatnih stranišč, ter dveh teras s skupno dodatno površino 44 m2.
Stanu pripada tudi shranjevalni prostor ter dva zasebna parkirna mesta.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 208,35 m2 (K.V.
166,38 m2).
Stan je popolnoma klimatiziran, talno ogrevanje pa je izvedeno v vseh prostorih.
PVC okna so opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026.
leta. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v elitnem delu naselja Punta Radman, oddaljen od morja 250 m.
Petrčane je morsko mesto v okolici Zadra, oddaljeno od urbanega središča 12 km.
Petrčane so poleg turističnega kompleksa znane tudi po čudovitih plažah in vrhunski gastronomiji.
V bližini se nahaja tudi zgodovinsko mesto Nin.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 166 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308573
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 952 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 166 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
