Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - zariadený penthouse blízko mora
ZADAR, PETRČANE - Zariadený penthouse pri moriNa predaj penthouse s pôsobivým výhľadom na more v Petrčane pri Zadare.
Byt 67 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s jednotkami 6.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a chodby a terasy dodatočného 10 m2 s výhľadom na more.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu 70 m2 s pergolou a dve parkovacie miesta vo dvore.
Celková úžitková plocha bytu spolu so všetkým príslušenstvom je 186.05 m2 (K.V.
97.78 m2).
Byt je plne klimatizovaný a podlahové vykurovanie sa vykonáva vo všetkých izbách.
Byt je vybavený najmodernejším nábytkom a bielym tovarom značiek Bosch a Samsung.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo je dodávané s elektrickými valcami a sieťami proti komárom.
Byt je 150 m od pláže a 400 m od centra.
Neďaleko sa nachádza obchod, niekoľko reštaurácií a kaviarní.
Petrčane je malebné miesto v blízkosti Zadaru, ktorý je tiež jedným z najobľúbenejších turistických destinácií v Zadarskej župe počas sezóny.
Petrčane je tiež známy pre kráľovské vinice, jeden z najväčších v Dalmácii.
Mesto Zadar je vzdialené 12 km a najbližšie letisko Zemunik je vzdialené 25 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308124
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
