Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 5 144 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane - umeblowany penthouse blisko morza
ZADAR, PETRČANE - Mieszkanie na poddaszu z umeblowaniem blisko morza Na sprzedaż penthouse z imponującym widokiem na morze w Petrčane koło Zadar. Mieszkanie o powierzchni 67 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 6 jednostkami. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowej toalety oraz korytarza i tarasu o dodatkowych 10 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie posiada również przestronny taras na dachu o powierzchni 70 m2 z pergolą oraz dwa miejsca parkingowe na podwórzu. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 186.05 m2 (K.V. 97.78 m2). Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a w wszystkich pomieszczeniach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD marek Bosch i Samsung. Wysokiej jakości okna PVC wyposażone są w rolety elektryczne i moskitiery. Mieszkanie znajduje się 150 m od plaży i 400 m od centrum. W pobliżu znajduje się sklep, kilka restauracji i kawiarni. Petrcane to malownicze miejsce w pobliżu Zadar, które jest również jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w powiecie Zadar w sezonie. Petrcane jest także znane z Królewskich winnic, jednych z największych w Dalmacji. Miasto Zadar oddalone jest o 12 km, a najbliższe lotnisko Zemunik o 25 km.Drodzy klienci, opłata pośrednictwa pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 144 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 118 €/m²
Różnica względem mediany +24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 518 €/m²–4 776 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
308124

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.