In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - attico arredato vicino al mare
ZADAR, PETRČANE - Appartamento attico arredato vicino al mare
In vendita attico con vista impressionante sul mare nel villaggio di Petrčane vicino a Zadar.
L'appartamento di 67 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 6 unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, wc aggiuntivo e corridoio e terrazza di ulteriori 10 m2 da cui si gode la vista sul mare.
L'appartamento comprende anche una spaziosa terrazza sul tetto di 70 m2 con pergola, e due posti auto nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 186,05 m2 (K.V.
97,78 m2).
L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
L'appartamento è arredato con mobili di alta qualità e elettrodomestici di marca Bosch e Samsung.
Le finestre in PVC di qualità sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere.
L'appartamento è a 150 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro del villaggio.
Nelle vicinanze si trovano negozio, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 144 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia