Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - opremljen penthouse blizu morja
ZADAR, PETRČANE - Nameščeni penthouse v bližini morjaProdaja se penthouse z impresivnim pogledom na morje v kraju Petrčane pri Zadru.
Stan velikosti 67 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 6 enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja in hodnika ter terase velikosti dodatnih 10 m2, s katerega se odpira pogled na morje.
Stan pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 70 m2, na kateri je pergola, ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 186,05 m2 (K.V.
97,78 m2).
Stan je popolnoma klimatiziran, v vseh prostorih pa je nameščeno talno ogrevanje.
Stan je opremljen z vrhunskim pohištvom in belo tehniko znamk Bosch in Samsung.
Kvalitetna PVC okna prihajajo z električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Stan je oddaljen od plaže 150 m, od središča kraja pa 400 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308124
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 144 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
