Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - vir, byt 170 m2 na predaj, novostavba, bazén, lokalita!!!
Zadar - Vir (Srpljica), trojizbový byt o rozlohe 170 m2 v prízemí obytného domu postaveného v roku 2022, kvalitná novostavba, PVC SCHCO, TA SCHCO spojovacie diela vysoký štandard, protokolová vstupná dvere, odtlačok prsta, PIN, vysokokvalitná keramika, systém Geberit, Grohe/Hansgrohe...
- Áno.
Skladá sa z: troch izieb, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, troch kúpeľní a terasy.
- Áno.
Nachádza sa na výbornom mieste 310 m od mora a pláže, blízko všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
- Áno.
Má bazén, záhradu o rozlohe 200 m2 a dve parkovacie miesta.
- Áno.
Dokumentácia v poriadku.
- Áno.
Plánovaný nastup 01.06.2023.
- Áno.
Možnosť kúpy celého domu – prízemný byt 170 m2 a byt v poschodí 150 m2 + strešná terasa.
Custom ID: iro-39218
Energy class: A+
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 170 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 76318
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
