Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - vir, Wohnung 170 m2 zu verkaufen, neu, Schwimmbad, Lage!!!
Zadar - Vir (Srpjica), steht zum Verkauf Drei-Zimmer-Wohnung von 170 m2 im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Wohnhauses, hochwertiges Neubau, PVC SCHÜCO, TA SCHÜCO Tischlerei mit hohem Standard, Anti-Diebstahl-Eingangstür, Fingerabdruck, PIN, hochwertige Keramik, Geberit-System, Grohe/Hansgrohe-System, 10 cm...
- Nein.
Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, drei Bädern und einer Terrasse.
- Nein.
Es befindet sich in einer guten Lage 310 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Pool, einen Garten von 200 m2 und zwei Parkplätze.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug 01.06.2023.
- Nein.
Möglichkeit, das ganze Haus im Erdgeschoss Wohnung von 170 m2 und im ersten Stock Wohnung von 150 m2 + Dachterrasse zu kaufen.
Objekt-Kennnummer: iro-39218
Energieklasse: A+
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 76318
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 353 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
