Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Zara - vir, appartamento in vendita 170 m2, nuovo, piscina, posizione!!!
Zadar - Vir (Srpljica), si vende appartamento trilocale di 170 m2 al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2022, nuova costruzione di qualità, PVC SCHÜCO, infissi TA SCHÜCO di alto standard, porta d'ingresso antieffrazione, impronta digitale, PIN, ceramica di alta qualità, sistema Geberit, sistema Grohe/Hansgrohe, facciata in polistirene da 10 cm, porte interne PORTADIZAJN, ecc.... . È composto da: tre camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, tre bagni e terrazza. . Si trova in una buona posizione a 310 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Dispone di piscina, giardino di 200 m2 e due posti auto. . Documentazione in ordine. . Trasferimento previsto 01.06.2023. . Possibilità di acquisto dell'intera casa: appartamento al piano terra 170 m2 e appartamento al piano superiore 150 m2 + terrazza sul tetto. Codice immobile: iro-39218 Classe energetica: A+

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 353 €/m²

Mediana di annunci simili 3 137 €/m²

Differenza dalla mediana -25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 476 €/m²–3 960 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 360 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

170 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

76318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia