Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Zadar - vir, apartament 170 m2 na sprzedaż, nowy, basen, lokalizacja!!!
Zadar - Vir (Srpljica), trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 170 m2 na parterze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku, wysokiej jakości nowa budowa, PVC SCHCO, stolarka TA SCHCO wysokiego standardu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, czytnik linii papilarnych, kod PIN, wysokiej jakości ceramika, system Geberit, Grohe/Hansgrohe... - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, trzech łazienek i tarasu. - Tak. Znajduje się w dobrej lokalizacji, 310 m od morza i plaży, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada basen, ogród o powierzchni 200 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się 01.06.2023. - Tak. Możliwość zakupu całego domu: mieszkanie na parterze 170 m2 oraz mieszkanie na piętrze 150 m2 + taras na dachu. Custom ID: iro-39218 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 353 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 137 €/m²

Różnica względem mediany -25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 560 000 € · 161 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 360 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

170 m²

Powierzchnia działki

200 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

76318

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia