Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 168 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 2 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Na Predaj, Vir, 168,9 m2, 3,5-izbový (3S+DB)
Predstavujeme priestranný byt 3.5 168.9 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí trojpodlažnej budovy v atraktívnej lokalite na ostrove Vir.
Tento byt ponúka veľmi pohodlný životný priestor, zvýrazňujúci pokojnú polohu a bezprostrednú blízkosť mora.
Byt má tri spálne a obývaciu izbu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú väčšiu kvadratúru s vynikajúcou funkčnosťou priestoru.
Poloha na druhom poschodí poskytuje krásny výhľad na more a okolie a vďaka svojej orientácii a veľkým skleneným povrchom je priestor veľmi slnečný po celý deň. Byt je prispôsobený v 2024.
rok, ktorý poskytuje moderný štandard a moderné prostredie.
Medzi ďalšie vybavenie patrí balkón 2.55 m2, priestranná terasa a záhrada, ktoré ďalej obohacujú vonkajší pobyt.
Komora / sklad poskytuje pohodlný úložný priestor, zatiaľ čo parkovisko je významnou výhodou, uľahčuje každodenný život a zaisťuje bezpečnosť vášho vozidla.
Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá umožňuje optimálnu teplotu po celý rok.
Umiestnenie bytu na Vir vyniká svojou blízkosťou k prírode, krásnym výhľadom, ako aj dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení v centre obce.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Tento byt na Vir poskytuje jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie alebo investície na výnimočnom mieste pri mori.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 083 €/m²
Medián podobných ponúk 3 262 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 601 €/m²–3 893 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
168 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312438

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje