Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 168 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 2 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Vir, 168,9 m2, 3,5 locali (3 camere da letto+soggiorno)
Presentiamo un ampio appartamento di 3,5 locali con superficie di 168,9 m², situato al secondo piano di un edificio a tre piani in una posizione attraente sull'isola di Vir. Questo appartamento offre uno spazio abitativo estremamente confortevole, distinguendosi per la posizione tranquilla e la vicinanza immediata al mare. L'appartamento dispone di tre camere da letto e soggiorno, rendendolo la scelta ideale per famiglie o investitori che cercano una maggiore metratura con eccellente funzionalità degli spazi. La posizione al secondo piano offre una bella vista sul mare e sui dintorni, e grazie all'orientamento e alle ampie superfici vetrate, lo spazio è molto soleggiato per tutta la giornata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024. anno, il che garantisce standard contemporanei e un ambiente moderno. Le ulteriori comodità includono un balcone di 2,55 m², una spaziosa terrazza e un giardino, che arricchiscono ulteriormente il soggiorno all'aperto. Il ripostiglio/garage garantisce uno spazio pratico per lo stoccaggio, mentre il parcheggio è un vantaggio significativo, facilitando la vita quotidiana e garantendo la sicurezza del vostro veicolo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, che consente una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La posizione dell'appartamento a Vir si distingue per la vicinanza alla natura, una bella vista, nonché la disponibilità di tutti i servizi importanti nel centro del villaggio. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento a Vir offre un'opportunità unica per una vita di qualità o un investimento in una posizione eccezionale sul mare. Forniamo a tutti i nostri clienti video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 083 €/m²
Mediana di annunci simili 3 262 €/m²
Differenza dalla mediana -36,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 601 €/m²–3 893 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 344 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
168 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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