Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Stan, Prodaja, Vir, 168.9m2, 3,5-sobni (3S+DB)
Predstavljamo prostrani 3,5-sobni stan površine 168,9 m², smješten na drugom katu trokatnice na atraktivnoj lokaciji na otoku Viru.Ovaj stan nudi izuzetno ugodan životni prostor, ističući se mirnom lokacijom i neposrednom blizinom mora. Stan raspolaže s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, što ga čini idealnim izborom za obitelji ili investitore koji traže veću kvadraturu uz odličnu funkcionalnost prostora. Položaj na drugom katu pruža lijep pogled na more i okolicu, a zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim površinama, prostor je vrlo sunčan tijekom cijelog dana.Stan je adaptiran 2024. godine, što osigurava suvremeni standard i moderan ambijent. Dodatne pogodnosti uključuju balkon površine 2,55 m², prostranu terasu i vrt, koji dodatno obogaćuju boravak na otvorenom. Ostava/skladište osigurava praktičan prostor za pohranu, dok je parkiralište značajna prednost, olakšavajući svakodnevicu i osiguravajući sigurnost Vašeg vozila.Stan je opremljen klima uređajem, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Lokacija stana na Viru ističe se blizinom prirode, lijepim pogledom, kao i dostupnošću svih važnih sadržaja u centru naselja.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan na Viru pruža jedinstvenu priliku za kvalitetan život ili ulaganje na izuzetnoj lokaciji uz more.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 168 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 312438
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 083 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 168 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
