Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Trosobni apartman u centru Vira , pogled na more - Vir
Prodaje se trosobni apartman u centru Vira. Apartman se nalazi na na drugom katu manje apartmanske zgrade. Površine je 83,92 i raspolaže sa hodnikom, prostranim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom. tri spavaće sobe, WC-om, kupaonom i dvije terase. Apartmanu pripada i krovna terasa površine 49,30m2 kao i dva parkirna mjesta. Sve sobe su klimatizirane. Sa terase i sa krovne terase se pruža pogled na more. Djelimično je namješten te se takav i prodaje Nalazi se u samom centru otoka Vira te su svi popratni sadržaji u neposrednoj blizini. Udaljenost do glavne plaže Jadro je cca 500m.Dokumentacija uredna, moguć dogovor Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 168 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331275
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 083 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 168 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
