Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 168 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 2 083 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie w centrum Viru, widok na morze - Vir
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż w centrum wyspy Vir. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Powierzchnia wynosi 83,92 m2 i obejmuje przedpokój, przestronny salon z kuchnią i jadalnią. trzy sypialnie, toaleta, łazienka oraz dwie tarasy. Mieszkanie posiada także taras na dachu o powierzchni 49,30m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Taras i taras na dachu oferują widok na morze. Jest częściowo umeblowane i sprzedawane. Znajduje się w centrum wyspy Vir, a wszystkie udogodnienia są w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość do głównej plaży Jadro wynosi cca 500m.Dokumentacja w porządku, możliwe uzgodnienia Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, dla każdego coś interesującego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica, itp. Miasto Zadar jest cca. 25km i lotnisko Zadar approx. 20 miles. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które jest ozdobione zabytkami historycznymi, oraz piaszczysta Plaża Królowej.The city of Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.Zadar to spokojne miasto nad brzegiem morza. Jest bogate w liczne zabytki, atrakcje społeczne i rozrywki oraz śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 083 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 262 €/m²
Różnica względem mediany -36,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 893 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 344 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
168 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331275

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.