Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán v centre Viru, výhľad na more - Vir
Trojizbový byt na predaj v centre Vir.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu.
Oblasť je 83.92 a má chodbu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou.
tri spálne, WC, kúpeľňa a dve terasy.
Byt má tiež strešnú terasu 49,30m2, ako aj dve parkovacie miesta.
Všetky izby sú klimatizované.
Terasa a strešná terasa ponúkajú výhľad na more.
Je čiastočne zariadený a predávaný.
Nachádza sa v centre ostrova Vir a všetky sprievodné zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti.
Vzdialenosť od hlavnej pláže Jadro je cca 500m.Dokumentácia úhľadné, možné usporiadanie Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, pre každého niečo zaujímavé.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 168 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 331275
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 168 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
