Na predaj · Vir · Zadarska
Trojizbový apartmán s výhľadom na more - Vir
Byt na predaj s výhľadom na more na ostrove Vir.
Byt sa nachádza na druhom poschodí.
Rozloha je 86.77m2.
Skladá sa z predsiene, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch izieb, kúpeľne a terasy s výhľadom na more.
Má dve parkovacie miesta.
Byt je kompletne zariadený a predávaný takto.
Nachádza sa v pokojnej časti ostrova Vir, len 5 minút chôdze od centra.
Vzdialenosť k pláži je cca 500m.
Dokumentácia v poriadku, možná transakcia
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malej lokalite blízko Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Záderského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia