Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán s výhľadom na more - Vir
Byt na predaj s výhľadom na more na ostrove Vir.
Byt sa nachádza na druhom poschodí.
Rozloha je 86.77m2.
Skladá sa z predsiene, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch izieb, kúpeľne a terasy s výhľadom na more.
Má dve parkovacie miesta.
Byt je kompletne zariadený a predávaný takto.
Nachádza sa v pokojnej časti ostrova Vir, len 5 minút chôdze od centra.
Vzdialenosť k pláži je cca 500m.
Dokumentácia v poriadku, možná transakcia
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malej lokalite blízko Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Záderského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 23 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 196011
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
