Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Trzypokojowy apartament z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze na wyspie Vir.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.
Powierzchnia wynosi 86.77m2.
Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze.
Posiada dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Znajduje się w spokojnej części wyspy Vir, zaledwie 5 minut spacerem od centrum.
Odległość do plaży wynosi cca 500m.
Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica, itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę mieszkania i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Obfituje w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz zakupu nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 23 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia