Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 907 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy apartament z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze na wyspie Vir. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia wynosi 86.77m2. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. Posiada dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Znajduje się w spokojnej części wyspy Vir, zaledwie 5 minut spacerem od centrum. Odległość do plaży wynosi cca 500m. Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica, itp. Miasto Zadar jest cca. 25km i lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę mieszkania i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem. Obfituje w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 907 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany -8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 669 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Powierzchnia działki
23 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
196011

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.