Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowy apartament z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze na wyspie Vir.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.
Powierzchnia wynosi 86.77m2.
Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze.
Posiada dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Znajduje się w spokojnej części wyspy Vir, zaledwie 5 minut spacerem od centrum.
Odległość do plaży wynosi cca 500m.
Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica, itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę mieszkania i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Obfituje w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz zakupu nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobieństwo 89 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Powierzchnia działki
- 23 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 196011
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 23 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
