In vendita · Vir · Zadarska
Trilocale vista mare - Vir
In vendita appartamento con vista mare sull'isola di Vir.
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio.
La superficie è di 86,77m2.
È composto da corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e terrazza da cui si gode la vista sul mare .
Gli appartengono due posti auto.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è.
Si trova in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 5 minuti a piedi dal centro.
La distanza dalla spiaggia è circa 500m.
Documentazione in ordine, possibile trattativa
L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e di intrattenimento durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica ecc.
La città di Zadar dista circa
25km e l'aeroporto di Zadar circa
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue testimonianze storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e di intrattenimento e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata con vari parchi nazionali, le isole dell'arcipelago di Zadar, e numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per venire in visita e per acquistare immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Somiglianza 98 %
VIR
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Somiglianza 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 907 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia