Na prodej · Vir · Zadarska
Třípokojový apartmán s výhledem na moře - Vir
Byt na prodej s výhledem na moře na ostrově Vir.
Byt se nachází ve druhém patře.
Rozloha je 86.77m2.
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří ložnic, koupelny a terasy s výhledem na moře.
Má dvě parkovací místa.
Byt je plně zařízený a prodává se takto.
Nachází se v klidné části ostrova Vir, pouhých 5 minutes chůze od centra.
Vzdálenost k pláži je cca 500m.
Dokumentace v pořádku, možná dohoda
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná krystalicky modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar přibližně.
20 miles.
V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami a písečnou Queen's Beach.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život a sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadar a Nin.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik.
Vše výše značně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 23 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia