Apartmán Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 2 907 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán s výhledem na moře - Vir
Byt na prodej s výhledem na moře na ostrově Vir. Byt se nachází ve druhém patře. Rozloha je 86.77m2. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří ložnic, koupelny a terasy s výhledem na moře. Má dvě parkovací místa. Byt je plně zařízený a prodává se takto. Nachází se v klidné části ostrova Vir, pouhých 5 minutes chůze od centra. Vzdálenost k pláži je cca 500m. Dokumentace v pořádku, možná dohoda Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého. Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná krystalicky modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telaica atd. Město Zadar je cca. 25km a letiště Zadar přibližně. 20 miles. V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami a písečnou Queen's Beach. Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život a sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadar a Nin. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik. Vše výše značně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 907 €/m²
Medián podobných nabídek 3 187 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 899 €/m²–3 669 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
86 m²
Velikost pozemku
23 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
196011

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje