Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit Meerblick - Vir
Wohnung zum Verkauf mit Meerblick auf der Insel Vir.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Die Fläche beträgt 86,77m2.
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf das Meer.
Er verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnung ist voll möbliert und verkauft sich auch so.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 500m.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 23 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 196011
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 907 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 23 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
