Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Trosobni apartman sa pogledom na more - Vir
Prodaje se apartman sa pogledom na more na otoku Viru.
Apartman se nalazi na drugom katu zgrade. Površine je 86,77m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, kupaone i terase sa koje se pruža pogled na more .
pripadaju mu dva parkirna mjesta. Apartman je u potpunosti namješten te se takav i prodaje.
Nalazi se u mirnom djelu otoka Vira, udaljenost od centra svega 5 min laganog hoda. Udaljenost do plaže je cca 500m.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 86 m²
- Površina zemljišta
- 23 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 196011
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 907 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 23 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
