Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom s 2 apartmánmi - vir **skvelá príležitosť**
KRÁSNY SAMOSTATNÝ DOM S 2 BYTAMI
Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia s celkovou rozlohou 171,33 m² na pozemku o rozlohe 300 m². Nachádza sa v tichej časti ostrova, len 320 m od mora a udržiavanej pláže.
PRÍZEMIE
Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s obývacou izbou, jedálenským kútom, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou a terasou.
PODLAHA
Vstupné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza aj dvojizbový byt so vstupnou plošinou, obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou a terasou.
ZÁHRADA
Záhrada je krásne upravená a udržiavaná.
DOPLŇUJÚCI OBSAH:
- plne vybavená nehnuteľnosť
- tri klimatizácie
- pripojenie k elektrickej sieti
- voda: cisterna 12 m3, vŕtaná studňa
- septik
Nehnuteľnosť je registrovaná na účely cestovného ruchu.
OKOLIE
Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o skvelé spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď.
Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok a piesočnatá pláž Kráľovnina pláž.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 89 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnosť 81 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnosť 80 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 79 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 79 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 171 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 102029
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
