Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Samostatně stojící dům se 2 apartmány - vir **skvělá příležitost**
KRÁSNÝ RODINNÝ DŮM SE 2 BYTY
Dům se skládá z přízemí a prvního patra o celkové ploše 171,33 m² na pozemku o velikosti 300 m². Nachází se v klidné části ostrova, pouhých 320 m od moře a organizované pláže.
PŘÍZEMÍ
V přízemí se nachází dvoupokojový byt s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, spíží, koupelnou a terasou.
PODLAHA
Vstupní schodiště vede do prvního patra, kde se dále nachází dvoupokojový byt se vstupní podestou, obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, koupelnou a terasou.
BACKYARD
Zahrada je krásně upravená a udržovaná.
DALŠÍ OBSAH:
- plně vybavená nemovitost
- tři klimatizace
- připojení k elektrické síti
- voda: cisterna 12 m3, vrtaná studna
- kanalizace
Nemovitost je registrována pro cestovní ruch.
OKOLÍ
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojena turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavné křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd.
Město Zadar je cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 89 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 81 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 80 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 79 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 171 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 102029
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
