Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący z 2 mieszkaniami - vir **świetna okazja**
PIĘKNY DOM Z 2 MIESZKANIAMI
Dom składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni 171.33 m2 na działce o powierzchni 300 m2.
Znajduje się w spokojnej części wyspy, zaledwie 320 m od morza i plaży.
PIERWOTNY
Na parterze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z salonem, jadalnią, kuchnią, spiżarnią, łazienką i tarasem.
PIĘTRO
Schody wejściowe prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się również dwupokojowe mieszkanie z wejściowym korytarzem, salonem, jadalnią, kuchnią, łazienką i tarasem.
OTOCZENIE
Ogród jest pięknie zagospodarowany i utrzymany.
DODATKOWE ELEMENTY:
- w pełni wyposażona nieruchomość
- trzy klimatyzatory
- przyłącze do sieci elektrycznej
- woda: 12 m3 tank, drilled well
- septic tank
Nieruchomość jest zarejestrowana na potrzeby turystyki.
OTOCZENIE
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica, etc.
Miasto Zadar jest cca.
25km and airport Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami, oraz piaszczysta Plaża Królowej.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 89 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobieństwo 81 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobieństwo 80 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 79 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 79 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobieństwo 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobieństwo 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 171 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 6
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 102029
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 171 m² · Powierzchnia działki: 300 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 6
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
