Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Detached house with 2 apartments - vir **great opportunity**
PREDIVNA SAMOSTOJEĆA KUĆA S 2 APARTMANA
Kuća se se sastoji od prizemlja i kata ukupne povšine od 171,33 m² na zemljištu od 300 m². Nalazi se u mirnom dijelu otoka, samo 320 m udaljena od mora i uređene plaže.
PRIZEMLJE
Na prizemlju se nalazi dvosobni apartman s dnevnim boravkom, blagovaonom, kuhinjom, ostavom, kupaonicom i terasom.
KAT
Ulaznim stubištem penje se na kat gdje se također nalazi dvosobni apartman s ulaznim podestom, dnevnim boravkom, blagovaonom, kuhinjom, kupaonicom i terasom.
OKUĆNICA
Okućnica je lijepo uređena i održavana.
DODATNI SADRŽAJI:
- potpuno opremljena nekretnina
- tri klima uređaja
- priključak na elekrto mrežu
- voda: cisterna od 12 m3, bušeni bunar
- septička jama
Nekretnina je registrirana za turizam.
OKRUŽENJE
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl.
Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Sličnost 89 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Sličnost 81 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Sličnost 80 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 79 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Sličnost 79 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Sličnost 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 78 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 171 m²
- Površina zemljišta
- 300 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 102029
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 2 865 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 171 m² · Površina zemljišta: 300 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 6
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
