Apartmán Vinjerac

Na predaj · Posedarje · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 215 000 € 2 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vybavený byt s výhľadom na more a velebit – vinjerac, 68 m², 200 m od mora
VYBAVENÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE A VELEBIT – VINJERAC, 68 m², 200 m OD MORA Na predaj je vybavený byt s čistou plochou 68 m², umiestnený v prízemí domu na tri poschodia, v pokojnom pobrežnom meste Vinjerac, len asi 200 m od mora. Byt má súkromný vstup a zvláštnu hodnotu poskytuje výhľad na more a pohorie Velebit a priestranná terasa obložená kameňom, rozmery 9 × 2 m, ideálna na oddych a pobyt vonku. Byt sa skladá z: dvoch spální kuchyne obývacej izby s rozkladacou pohovkou pre dve osoby kúpeľne terasy s plochou približne 18 m² Vďaka rozloženiu môže byt ubytovať až šesť osôb a je vhodný pre rodinné použitie alebo turistický prenájom. Je vybavený klimatizačným zariadením, práčkou a kuchyňou s plynovým a elektrickým sporákom. Kúpeľňa obsahuje sprchový kút, umývadlo, WC a elektrický ohrievač. Pred domom sú zabezpečené štyri stále parkovacie miesta. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie štyri apartmány. Vinjerac je šarmantné pobrežné miesto umiestnené pod Velebitom, známe spojením mora, horskej krajiny a uvoľnenej dalmatínskej atmosféry. Blízkosť mora, výhľad na Velebit a dobré spojenie s okolitými miestami robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre dovolenku, vlastné využitie alebo turistický prenájom. Posedarje: okolo 10 km Zadar: okolo 30 km Byt predstavuje príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť blízko mora, s privátnym vstupom, terasou a výhľadom na more a hory. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 688 €/m²
Medián podobných ponúk 4 032 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vinjerac
Okres
Posedarje
Župa
Zadarska
PSČ
23242
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
225 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
4
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
D
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
374042

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 225 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vinjerac, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vinjerac

Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 173

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje