Stan Vinjerac

Na prodaju · Posedarje · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 215 000 € 2 688 €/m²

Opis nekretnine

Namješten stan s pogledom na more i velebit – vinjerac, 68 m², 200 m od mora
NAMJEŠTEN STAN S POGLEDOM NA MORE I VELEBIT – VINJERAC, 68 m², 200 m OD MORA Na prodaju je namješten stan neto površine 68 m², smješten u prizemlju kuće na tri etaže, u mirnom primorskom mjestu Vinjerac, svega oko 200 m od mora. Stan ima privatni ulaz, a posebnu vrijednost daju pogled na more i planinu Velebit te prostrana terasa obložena kamenom, dimenzija 9 × 2 m, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan se sastoji od: dvije spavaće sobe kuhinje dnevnog boravka s kaučem na razvlačenje za dvije osobe kupaonice terase površine približno 18 m² Zahvaljujući rasporedu, stan može ugostiti do šest osoba te je pogodan za obitelško korištenje ili turistički najam. Opremljen je klima-uređajem, perilicom rublja i kuhinjom sa štednjakom na plin i struju. Kupaonica sadrži tuš-kabinu, umivaonik, WC i električnu grijalicu. Ispred kuće osigurana su četiri stalna parkirališna mjesta. Na prvom i drugom katu nalaze se još četiri apartmana. Vinjerac je šarmantno primorsko mjesto smješteno podno Velebita, poznato po spoju mora, planinskog krajolika i opuštenog dalmatinskog ugođaja. Blizina mora, pogled na Velebit i dobra povezanost s okolnim mjestima čine ovu nekretninu zanimljivom za odmor, vlastito korištenje ili turistički najam. Posedarje: oko 10 km Zadar: oko 30 km Stan predstavlja priliku za sve koji traže nekretninu u blizini mora, s privatnim ulazom, terasom i pogledom na more i planinu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 688 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 032 €/m²
Razlika od medijana -33,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 399 € Prema stopi općine Posedarje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
215 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vinjerac
Općina
Posedarje
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23242
Stambena površina
80 m²
Površina zemljišta
225 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
4
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
D
Klima uređaj
Da
ID oglasa
374042

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 225 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vinjerac, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vinjerac

Vinjerac je naselje u sustavu Općine Posedarje, u Zadarskoj županiji. Smješten je na poluotočiću u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 173

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira