Apartma Vinjerac

Naprodaj · Posedarje · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 000 € 2 688 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje s pogledom na morje in velebit – vinjerac, 68 m², 200 m od morja
OPREMLJEN STAN Z VIDIKOM NA MORJE IN VELIBIT – VINJERAC, 68 m², 200 m OD MORJA Na prodajo je opremljen stan neto površine 68 m², postavljen v pritličju hiše na tri nadstropja, v mirnem obmorskem mestu Vinjerac, le okoli 200 m od morja. Stan ima zasebni vhod, posebno vrednost pa daje pogled na morje in goro Velebit ter prostorna terasa obdana s kamnom, dimenzij 9 × 2 m, idealna za sprostitev in bivanje na prostem. Stan sestavlja: dve spalnici kuhinja dnevna soba s raztegljivim kavčem za dve osebi kopalnica terasa površine približno 18 m² Zahvaljujoč razporedu, stan lahko sprejme do šest oseb in je primeren za družinsko uporabo ali turistični najem. Opremljen je s klimatsko napravo, pralnim strojem in kuhinjo s plinskim in električnim štedilnikom. Kopalnica vsebuje tuš kabino, umivalnik, WC in električno grelno telo. Pred hišo so zagotovljena štiri stalna parkirna mesta. Na prvem in drugem nadstropju se nahajajo še štirje apartmaji. Vinjerac je čudovito primorsko mesto, ki leži pod Velebitom, znano po združitvi morja, gorskega pokrajine in sproščenega dalmatinskega vzdušja. Bližina morja, razgled na Velebit in dobra povezanost z okoliškimi kraji to nepremičnino naredijo zanimivo za počitek, lastno uporabo ali turistični najem. Posedarje: okoli 10 km Zadar: okoli 30 km Stan predstavlja priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, s privatnim vhodom, teraso in razgledom na morje ter goro. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²
Razlika od mediane -33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 399 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
215 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vinjerac
Okrožje
Posedarje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23242
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
225 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
D
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
374042

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 225 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vinjerac, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje