Apartmán Vinjerac

Na prodej · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 215 000 € 2 688 €/m²

Popis nemovitosti

Zařízený byt s výhledem na moře a prostorný – vinjerac, 68 m², 200 m od moře
ZAŘÍZENÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE A VELÉBIT – VINJERAC, 68 m², 200 m OD MOŘE Na prodej je zařízený byt o čisté ploše 68 m², umístěný v přízemí domu se třemi patry, v klidném přímořském městě Vinjerac, pouhých asi 200 m od moře. Byt má soukromý vstup a zvláštní hodnotu přidává výhled na moře a pohoří Velebit a prostorná terasa obložená kamenem, rozměry 9 × 2 m, ideální pro odpočinek a pobyt venku. Byt se skládá z: dvou ložnic kuchyně obývacího pokoje s rozkládací pohovkou pro dvě osoby koupelny terasy o ploše přibližně 18 m² Díky uspořádání může byt ubytovat až šest osob a je vhodný pro rodinné užívání nebo turistický pronájem. Je vybaven klimatizací, pračkou a kuchyní s plynovým a elektrickým sporákem. Koupelna obsahuje sprchový kout, umyvadlo, WC a elektrický topení. Před domem jsou zajištěna čtyři stálá parkovací místa. V prvním a druhém patře se nacházejí další čtyři apartmány. Vinjerac je šarmantní přímořské místo ležící pod Velebitem, známé spojením moře, horské krajiny a uvolněné dalmatské atmosféry. Blízkost moře, výhled na Velebit a dobré spojení s okolními místy činí tuto nemovitost zajímavou pro dovolenou, vlastní užívání nebo turistický pronájem. Posedarje: okolo 10 km Zadar: okolo 30 km Byt představuje příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře, se soukromým vstupem, terasou a výhledem na moře a horu. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 688 €/m²
Medián podobných nabídek 4 032 €/m²
Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 399 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
215 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vinjerac
Okres
Posedarje
Župa
Zadarska
PSČ
23242
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
225 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
4
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
D
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
374042

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 225 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vinjerac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinjerac

Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje