Appartamento Vinjerac

In vendita · Posedarje · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 2 688 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato con vista sul mare e velebit – vinjerac, 68 m², 200 m dal mare
APPARTAMENTO ARREDATO CON VISTA SUL MARE E SULLA VELIBET – VINJERAC, 68 m², 200 m DALLA SPIAGGIA In vendita è un appartamento arredato di superficie netta di 68 m², situato al piano terra di una casa su tre piani, nella tranquilla località balneare di Vinjerac, a circa 200 m dal mare. L'appartamento ha ingresso privato, e un valore aggiunto è la vista sul mare e sulla montagna Velebit e una spaziosa terrazza rivestita in pietra, dimensioni 9 × 2 m, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento è composto da: due camere da letto cucina soggiorno con divano letto per due persone bagno terrazza di circa 18 m² Grazie alla disposizione, l'appartamento può ospitare fino a sei persone ed è adatto per uso familiare o affitto turistico. È dotato di aria condizionata, lavatrice e cucina con fornelli a gas ed elettrici. Il bagno comprende cabina doccia, lavabo, WC e termosifone elettrico. Davanti alla casa sono garantiti quattro posti auto fissi. Al primo e al secondo piano si trovano altri quattro appartamenti. Vinjerac è un incantevole luogo di mare situato ai piedi del Velebit, noto per l'unione di mare, paesaggio montano e l'atmosfera rilassata della Dalmazia. La vicinanza al mare, la vista sul Velebit e una buona connessione con i luoghi circostanti rendono questa proprietà interessante per vacanze, uso privato o affitto turistico. Posizione: circa 10 km Zadar: circa 30 km L'appartamento rappresenta un'opportunità per tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare, con ingresso privato, terrazza e vista sul mare e sulla montagna. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 688 €/m²
Mediana di annunci simili 4 032 €/m²
Differenza dalla mediana -33,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 399 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vinjerac
Distretto
Posedarje
Regione
Zadarska
CAP
23242
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
225 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
4
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
D
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
374042

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 2 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 225 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vinjerac, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castel Venier

Castel Venier è un villaggio croato nel comune di Possedaria, situato a 32 km da Zara.

Popolazione: 173

Fonte: Wikipedia

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