Apartmán šimuni
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmány 100 m od pláže - novostavba Šimuni. Pag
Byty na predaj v obytnom dome 100 m od mora v meste Simuni na ostrove Pag.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera do suterénu, prízemia a 1.
poschodia.
Všetky byty majú výhľad na more.
Každý má parkovacie miesto.
Stavba má byť dokončená do začiatku letnej sezóny 2024.
rokov.
Dokumentácia je uprataná.
SUTEREN:
A1 - dvojizbový byt o rozlohe 78,24 m2 + záhrada 85,99 m2 - dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa - 273,840.00 EUR
S1 - dvojizbový byt o rozlohe 101.49 m2 + záhrada 106.04 m2.
- dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa - 355,215.00 EUR
POSCHODIE:
A2 - dvojizbový byt o rozlohe 70.41 m2 - dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, loggia a terasa - 246.435,00 EUR
S2 - trojizbový byt o rozlohe 91.65 m2 - tri spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, loggia a terasa - 320.775,00 EUR
PRVÉ POSCHODIE:
S3 - dvojizbový byt o rozlohe 70.41 m2 - dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, loggia a terasa.
- 246.435,00 EUR
S4 - trojizbový byt o rozlohe 91,45 m2 - tri spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, loggia a terasa - 91,65m2 - 320,075.00 EUR
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šimuni
350 052 € · 69 m²
5 073 €/m²
Podobnosť 94 %
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 81 %
Šimuni
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 81 %
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 78 %
Mandre
376 992 € · 75 m²
5 027 €/m²
Podobnosť 75 %
Mandre
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 75 %
Šimuni
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobnosť 74 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 246 435 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šimuni
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 215464
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 246 435 € · Cena za m²: 3 521 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šimuni
Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.
Počet obyvateľov: 164
Zdroj: Wikipedia
