Appartement šimuni
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartements à 100 m de la plage - nouveau bâtiment Šimuni. Page
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel à 100 m de la mer dans la ville de Simuni sur l'île de Pag.
Le bien s'étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1.
étage.
Tous les appartements offrent une vue sur la mer.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
La construction doit être terminée au début de la saison estivale 2024.
years.
La documentation est en ordre.
SUTEREN:
A1 - appartement deux chambres de 78,24 m2 + jardin de 85,99 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse - 273,840.00 EUR
S1 - appartement deux chambres de 101.49 m2 + jardin de 106.04 m2.
- deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse - 355,215.00 EUR
FLOOR:
A2 - appartement deux chambres de 70.41 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 246.435,00 EUR
S2 - appartement trois chambres de 91.65 m2 - trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 320.775,00 EUR
FIRST FLOOR:
S3 - appartement deux chambres de 70.41 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse.
- 246.435,00 EUR
S4 - appartement trois chambres de 91,45 m2 - trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 91,65m2 - 320,075.00 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 246 435 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šimuni
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 215464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 246 435 € · Prix au m²: 3 521 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šimuni
Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.
Population: 164
Source: Wikipedia
