À vendre · Pag · Zadarska
Appartements à 100 m de la plage - nouveau bâtiment Šimuni. Page
Appartements à vendre dans un immeuble résidentiel à 100 m de la mer dans la ville de Simuni sur l'île de Pag.
Le bien s'étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1.
étage.
Tous les appartements offrent une vue sur la mer.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
La construction doit être terminée au début de la saison estivale 2024.
years.
La documentation est en ordre.
SUTEREN:
A1 - appartement deux chambres de 78,24 m2 + jardin de 85,99 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse - 273,840.00 EUR
S1 - appartement deux chambres de 101.49 m2 + jardin de 106.04 m2.
- deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse - 355,215.00 EUR
FLOOR:
A2 - appartement deux chambres de 70.41 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 246.435,00 EUR
S2 - appartement trois chambres de 91.65 m2 - trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 320.775,00 EUR
FIRST FLOOR:
S3 - appartement deux chambres de 70.41 m2 - deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse.
- 246.435,00 EUR
S4 - appartement trois chambres de 91,45 m2 - trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, loggia et terrasse - 91,65m2 - 320,075.00 EUR
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Šimuni
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 246 435 € · Prix au m²: 3 521 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.
Population: 164
Source: Wikipedia