Apartment šimuni
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnungen 100 m vom Strand entfernt - Neubau Šimuni. Seite
Wohnungen zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Wohngebäude 100 m vom Meer entfernt in Šimuni auf der Insel Pag.
Das Anwesen erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen haben einen Blick auf das Meer. Alle verfügen über einen Parkplatz. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Beginn der Sommersaison im Jahr 2024 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung.
KELLER:
A1 – Zweizimmerwohnung von 78,24 m2 + Garten von 85,99 m2 – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse – EUR 273.840,00
S1 - Zweizimmerwohnung von 101,49 m2 + Garten von 106,04 m2. - zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse - 355.215,00 EUR
ERDGESCHOSS:
A2 – Zweizimmerwohnung von 70,41 m2 – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Loggia und Terrasse – EUR 246.435,00
S2 – Dreizimmerwohnung von 91,65 m2 – drei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Loggia und Terrasse – EUR 320.775,00
ERSTE STOCK:
S3 - Zweizimmerwohnung von 70,41 m2 - zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Loggia und Terrasse. - 246.435,00 Euro
S4 – Dreizimmerwohnung von 91,45 m2 – drei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Loggia und Terrasse – 91,65 m2 – EUR 320.075,00
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 246 435 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šimuni
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 215464
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 246 435 € · Preis pro m²: 3 521 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Šimuni
Simuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja und der Stadt Pag, 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag.
Einwohnerzahl: 164
Quelle: Wikipedia
