Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 246 435 € 3 521 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty 100 m od plaży - nowy budynek Šimuni. Pag
Mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym 100 m od morza w miejscowości Simuni na wyspie Pag. Nieruchomość rozciąga się na piwnicę, parter i 1. piętro. Wszystkie mieszkania mają widok na morze. Każde ma miejsce parkingowe. Budowa ma zostać zakończona do początku sezonu letniego 2024 roku. Lata. Dokumentacja jest schludna. SUTEREN: A1 - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 78,24 m2 + ogród 85,99 m2 - dwa pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka i taras - 273,840.00 EUR S1 - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 101.49 m2 + ogród 106.04 m2. - dwa pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka i taras - 355,215.00 EUR FLOOR: A2 - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70.41 m2 - dwa pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka, loggia i taras - 246.435,00 EUR S2 - trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 91.65 m2 - trzy pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka, loggia i taras - 320.775,00 EUR FIRST FLOOR: S3 - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70.41 m2 - dwa pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka, loggia i taras. - 246.435,00 EUR S4 - trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 91,45 m2 - trzy pokoje, salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka, loggia i taras - 91,65m2 - 320,075.00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 521 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 525 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 350 052 € · 69 m² 5 073 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIMUNI 273 910 € · 78 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 81 %

ŠIMUNI 273 840 € · 78 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 81 %

ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 75 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 74 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 72 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 €–438 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 246 435 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 215464

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 435 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.