Apartmán šimuni
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Apartmány 100 m od pláže - novostavba Šimuni. Pag
Prodej apartmánů v rozestavěném bytovém domě, 100 m od moře v městečku Šimuni na ostrově Pag.
Nemovitost se rozkládá v suterénu, přízemí a 1. patře. Všechny apartmány mají výhled na moře. Ke všem náleží parkovací místo. Plánované dokončení výstavby je do začátku letní sezóny 2024. Dokumentace je v pořádku.
SUTERÉN:
A1 - byt se dvěma ložnicemi o rozloze 78,24 m2 + zahrada o rozloze 85,99 m2 - dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna a terasa - 273 840,00 EUR
S1 - byt se dvěma ložnicemi o rozloze 101,49 m2 + zahrada o rozloze 106,04 m2. - dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna a terasa - 355 215,00 EUR
PŘÍZEMÍ:
A2 - dvoupokojový byt o rozloze 70,41 m2 - dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna, lodžie a terasa - 246 435,00 EUR
S2 - třípokojový byt o rozloze 91,65 m2 - tři ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna, lodžie a terasa - 320 775,00 EUR
PRVNÍ PATRO:
S3 - dvoupokojový byt o rozloze 70,41 m2 - dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna, lodžie a terasa. - 246 435,00 EUR
S4 - třípokojový byt o rozloze 91,45 m2 - tři ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna, lodžie a terasa - 91,65 m2 - 320 075,00 EUR
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šimuni
350 052 € · 69 m²
5 073 €/m²
Podobnost 94 %
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnost 81 %
Šimuni
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnost 78 %
Mandre
376 992 € · 75 m²
5 027 €/m²
Podobnost 75 %
Mandre
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 75 %
Šimuni
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobnost 74 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 246 435 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šimuni
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 215464
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 246 435 € · Cena za m²: 3 521 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šimuni
Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.
Počet obyvatel: 164
Zdroj: Wikipedia
