Stan šimuni
Na prodaju · Pag · Zadarska
Opis nekretnine
Apartmani 100 m od plaže - novogradnja Šimuni. Pag
Prodaju se apartmani u stambenoj zgradi u izgradnji udaljenoj 100 m od mora u mjestu Šimuni na otoku Pagu.
Nekretnina se proteže na suteren, prizemlje i 1. kat. Iz svih apartmana se pruža pogled na more. Svi imaju parkirno mjesto. Planiran završetak gradnje je do početka ljetne sezone 2024. godine. Dokumentacija je uredna.
SUTEREN:
A1 - dvosobni apartman od 78,24 m2 + vrt od 85.99 m2 - dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase - 273.840,00 EUR
S1 - dvosobni apartman od 101.49 m2 + vrt od 106.04 m2. - dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase - 355.215,00 EUR
PRIZEMLJE:
A2 - dvosobni apartman od 70.41 m2 - dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, lođe i terase - 246.435,00 EUR
S2 - trosobni apartman od 91.65 m2 - tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, lođe i terase - 320.775,00 EUR
PRVI KAT:
S3 - dvosobni apartman od 70.41 m2 - dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, lođe i terase. - 246.435,00 EUR
S4 - trosobni apartman od 91,45 m2 - tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, lođe i terase - 91,65m2 - 320.075,00 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šimuni
350 052 € · 69 m²
5 073 €/m²
Sličnost 94 %
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Sličnost 81 %
Šimuni
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Sličnost 81 %
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Sličnost 78 %
Mandre
376 992 € · 75 m²
5 027 €/m²
Sličnost 75 %
Mandre
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Sličnost 75 %
Šimuni
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Sličnost 74 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 246 435 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šimuni
- Općina
- Pag
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23250
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 215464
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 246 435 € · Cijena po m²: 3 521 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šimuni
Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Broj stanovnika: 164
Izvor: Wikipedia
